Köpmangatan 9

Hästveda, Hässleholm

Bostadsrätt · 362 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift saknas

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift saknas

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 362 m²
kr/m²: 5 511 kr
Byggår: 1948
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Köpmangatan 9 i Hästveda, fastigheten Hässleholm Hästveda 125:4. Det rör sig om en hyreshusenhet med bostäder och lokaler, uppförd 1948, med en uthyrningsbar yta på 362 kvadratmeter och en tomt på 1 080 kvadratmeter. Huset står på källargrund i betong, har putsad fasad, betongtak, 3-glasfönster, luft-/luftvärmepump och självdrag, med kommunalt vatten och avlopp. Taxeringsvärdet uppges till 1 075 000 kr och det finns sju pantbrev på sammanlagt 1 540 000 kr.

Utgångspriset är 1 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 112 annonser i hela Hässleholm vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 54 % under medianen på 11 896,5 kr/m² för staden. Samma statistik visar en medianavgift på 73,06 kr/m² och månad, men eftersom objektet är en hyreshusenhet är den jämförelsen inte direkt tillämplig på samma sätt som för en vanlig bostadsrätt.

Annonsen anger att tre bostadslägenheter och en av de två lokalerna är uthyrda, med en årlig hyresintäkt på 220 000 kr. Den andra lokalen, på 85 kvadratmeter, samt en lokal på 65 kvadratmeter beskrivs som vakanta. Driftkostnaderna anges sammanlagt till ca 151 715 kr per år, varav elen utgör ca 114 500 kr, och driftnettot uppges till ca 35 485 kr per år.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna om hyresavtal, driftkostnader och skick inte har kunnat verifieras mot dokument. Den som överväger köpet bör därför begära in handlingarna, särskilt med tanke på att hyresintäkterna och det angivna driftnettot är avgörande för värderingen av en hyresfastighet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Köpmangatan 9, Hästveda, Hässleholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hästveda eller i hela Hässleholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny