Felingvägen 16

KollaHem har granskat annonsen för villan på Felingvägen i Virsbo, Surahammar. Huset är byggt 1975, har en boarea på 115 m² fördelat på fyra rum, och ligger till för 895 000 kr. Energiklassen är D. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Virsbo ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 7 783 kr/m², baserat på ett urval av sju annonser vid sammanställningen den 2026-09-11. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Planlösningen är den klassiska för ett radhus från denna typ av område: entréplan med hall, kök och vardagsrum med utgång till en inglasad altan, övervåning med tre sovrum varav det största har utgång till en balkong, samt badrum och klädkammare. Vindsplanet erbjuder ytterligare yta, och annonsen nämner att det kan inredas till boutrymme förutsatt att brandskyddsregler följs — ett villkor som är värt att undersöka närmare om det är en tanke.

Annonsen lyfter fram flera praktiska detaljer: friköpt tomt, fiber framdraget, bilplats vid huset, carport i separat länga och sommarvatten mot låg kostnad. Tomten beskrivs som lättskött med gräsmatta på baksidan och förråd på framsidan. Läget nära Virsbosjön och pendlingsmöjligheterna till Surahammar, Västerås och Stockholm är säljargument som är svåra att verifiera från handlingarna men stämmer med områdets karaktär.

En besiktning finns i underlaget men har inte kunnat granskas i sin helhet vid den här genomgången. Annonsen anger att huset är förbesiktigat, men vad besiktningen faktiskt innehåller i form av anmärkningar eller åtgärdsförslag framgår inte av den granskade dokumentationen. Det är därför klokt att begära att få ta del av besiktningsrapporten i sin helhet innan eventuell budgivning, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.