Parkvägen 5

Bostadsrätten på 50,5 kvadratmeter ligger på första våningen i Brf Timrådalen i Timrå, i en byggnad från 1956. Lägenheten har två rum, en inglasad balkong mot innergården och ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Föreningen ligger nära matvaruaffär, bussförbindelser och E4, enligt annonsen även inom promenavstånd till Timrå centrum.

Utgångspriset är 495 000 kronor. I KollaHems egen statistik, baserad på 31 annonser i hela staden Timrå vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen på 8 721 kr/m². Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen. Månadsavgiften är 3 627 kronor, vilket per kvadratmeter blir 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som enligt samma statistik är 73,11 kr/m² och månad. Avgiften är alltså relativt sett mer gynnsam än priset.

Energideklarationen för Banérgatan 3-15 (ojämna nummer) från 2018 visar ett primärenergital på 155 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Handlingarna som finns tillgängliga — årsredovisning för Timrådalen 2025, stadgar från 2019-06-12 och energideklarationen — har lästs, men utöver de värden som redovisats ovan har granskningen inte gett fler verifierade fynd. En ytterligare energideklaration för grannfastigheter finns i underlaget men har inte granskats.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget i förhållande till staden och en låg avgift i jämförelse med medianen, medan övriga förhållanden — skick, förvaltning och föreningens ekonomi i detalj — inte kan beläggas utöver det som framgår av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.