Follingegatan 22A

Villan på Follingegatan 22A i Skänninge är enligt annonsen byggd 1780 och erbjuder 222 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum. Utgångspriset är 2 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen för stadsdelen Skänninge, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-11, baserat på sju annonser, inte slutpriser) var 15 087 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men notera att urvalet är litet och att medianen bygger på begärda priser, inte genomförda affärer.

Annonsen anger att nuvarande ägare renoverat löpande sedan 2018, med flera rum uppdaterade de senaste åren. Samtidigt är det värt att minnas att ett hus från 1780 ställer krav oavsett hur mycket som gjorts — och att en besiktningsprotokoll finns i handlingarna men ännu inte granskats av KollaHem. Det gäller även en energirapport. Några av annonsens påståenden, som att huset skulle ha cirka 266 kvadratmeter, stämmer inte mot boarean i underlaget på 222 kvadratmeter — skillnaden kan röra biytor, men det framgår inte.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och eftersom deklarationen är granskad kan den användas som underlag — men bedöm gärna själv vad talet innebär för en så pass gammal byggnad.

Sammanfattningsvis: ett stort, gammalt hus i centrala Skänninge till ett pris under stadsdelens median, med en hel del renoveringar bakom sig men också dokument som ännu inte gåtts igenom i detalj. För den som överväger köpet är besiktningen den naturliga nästa läsning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.