Bjälbovägen 6

Villan i Hogstad ligger på 128 m² fördelat på 5 rum, med utgångspris 3 650 000 kr. Huset är byggt 1974 och har energiklass C, med ett primärenergital på 70 kWh/m² och år enligt energideklarationen. Annonsen beskriver ett renoverat hem med öppen planlösning, bergvärme, bytta fönster och ny el, samt en tomt med bland annat fruktträd, två jordkällare och flera uteplatser. Även dubbelgarage, extra garage i gårdshus och laddbox för elbil nämns.

Priset bör sättas i perspektiv. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Mjölby vid sammanställningen (2026-09-11, urval 20 annonser) på 17 929 kr/m², och det begärda priset motsvarar 59 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett markant avstånd uppåt jämfört med vad bostäder i staden i övrigt begärt — dock rör det sig om annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden säger inget om vad köpare i slutändan betalat.

Annonsen är generös i sin beskrivning och lämnar en del olöst. Renoveringarna — kök, tvättstuga, ytskikt — beskrivs entusiastiskt men utan årtal, och det framgår inte när exempelvis fönstren byttes eller elen drogs. För den som vill veta vad som faktiskt gjorts och när är det värt att kräva underlag. Frågelistan och uppgifter om bostaden finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i den här genomgången, så ytterligare detaljer kan finnas där. Överlåtelsebesiktning och energideklaration är däremot lästa, men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.