Lansgatan 14

Villa i Mantorp byggd 2022, 146 kvadratmeter fördelat på sex rum, med utgångspris 5 395 000 kronor. Det är en enplansvilla i ett nyare villaområde, och annonsen beskriver ett kök från Ballingslöv med vitvaror från Siemens, två badrum, vattenburen golvvärme genomgående och fyra till fem sovrum beroende på hur rummen används. En alternativ planritning finns enligt annonsen, och det är värt att titta närmare på den om man funderar på att ändra rumsfördelningen.

Priset är det som framför allt bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Mjölby stad på 17 929 kronor per kvadratmeter, baserat på 20 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan på 106 % över, alltså mer än dubbelt så högt per kvadratmeter. Det kan finnas rimliga förklaringar: huset är nybyggt, och jämförelsen omfattar hela staden, inte bara Mantorp eller nyproduktion. Men det är en påtaglig premie som köparen betalar, och den bör vägas in i förhandlingen.

Dokumentläget är blandat. Planlösning, marklinjer och en fasadritning finns och har lästs, men utan verifierade fynd utöver det som redan redovisats. Situationsplan, ytterligare en marklinjeritning och nybyggnadskarta finns i handlingarna men har inte granskats textmässigt — de saknas alltså inte, men innehållet är ännu obekräftat.

Annonsen målar upp ett gott läge med närhet till skola, butik och pendeltåg, och anger 1,4 kilometer till Mantorp station. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är värda att kontrollera på plats. Sammanfattningsvis: ett nytt hus i skick enligt annons, men till ett pris som ligger klart över vad bostäder i Mjölby i övrigt begär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.