Orrvägen 1E

KollaHem har granskat Orrvägen 1E i Segeltorp, en bostadsrätt på 65 kvadratmeter med två rum, på första våningen. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 3 500 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 15 annonser i stadsdelen Segeltorp, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % under medianen på 38 898 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i samma urval är 90,17 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 40 % under den nivån. Jämförelserna bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram att föreningen är skuldfri och att garage ingår, liksom en balkong i soligt läge och hörnläge högst upp i huset. Bostaden beskrivs i annonsen som i behov av renovering, samtidigt som badrummet anges vara i bra skick. Till lägenheten hör ett stort förråd, och i hallen finns inbyggda garderober. Annonsen anger inte något renoveringsår eller byggår, och inte heller bostadens energiklass.

I dokumentunderlaget finns en energideklaration, men dess innehåll har ännu inte granskats och kan därför inte redovisas här. Föreningens ekonomi går att följa i handlingar: årsredovisning för 2025 och 2017 samt stadgar från 2000 finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal ur dem ligger till grund för denna genomgång. Köpare som vill ta ställning till föreningens ekonomiska läge — särskilt med tanke på påståendet om skuldfrihet — bör begära att de aktuella siffrorna verifieras innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.