Huddinge, Storvretsvägen 78

KollaHem har gått igenom underlaget till tvårumslägenheten i Brf Hallen i Skogås, Huddinge. Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett åttavåningshus uppfört 1965 och har en boarea på 65,5 kvadratmeter med begärt pris 1 600 000 kronor. Månadsavgiften är 5 703 kronor.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 30 annonser, låg medianpriset i Skogås på 25 834,5 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 5 % under den medianen, räknat per kvadratmeter i stadsdelen. Det är alltså ett begärt pris under delens medianvärde — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i Skogås var vid samma sammanställning 69,7 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 25 % över den medianen. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stabil, men det är ett påstående från säljtexten; av årsredovisningen för 2023 finns inga verifierade nyckeltal att återge i detta underlag.

Från energideklarationen framgår att fastigheten har ett primärenergital på 132 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram ett nyrenoverat badrum med klinkergolv och kaklade väggar, utfört i samband med föreningens stambyte som var färdigt 2026, samt att lägenheten är genomgående med ljusinsläpp från två väderstreck och har balkong. Lägenheten har en klädkammare utöver sovrummet, och i föreningen finns bastu, gym och trivsellokal. Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under stadsdelens median, medan avgiften ligger markant över medianavgiften — två förhållanden som tillsammans ger en mer nyanserad bild än prisjämförelsen ensam.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.