Karlsbergsvägen 11

KollaHem har granskat tvåan på Karlsbergsvägen 11 i Halmstad, en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med utgångspris 1 995 000 kronor och en månadsavgift på 3 931 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1929 med totalt tre våningar, i området Centralt - Väster.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 30 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Halmstad, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-14 låg på 27 988 kronor per kvadratmeter baserat på 178 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot gynnsammare ut i jämförelsen: den ligger 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma sammanställning var 72,76 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver ett hem med fiskbensparkett, djupa fönsternischer och ljus från två väderstreck, med ett helkaklat badrum, ett kök med vit högblanka luckor och ett vardagsrum med fönster mot föreningens trädgård. Det är alltså en klassisk tvåa där annonsen framför allt lyfter skicket och ljuset. En saklig notering från annonsen är att ett av eluttagen i sovrummet är ur funktion.

Föreningen heter Brf Karlsbergsvägen 11, och både årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration finns i dokumentunderlaget och har lästs. Några verifierade nyckeltal från dessa handlingar, däribland energiklass, finns dock inte att redovisa i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.