Strandskatans Fritidsby 43

Östra Stranden, Halmstad

Bostadsrätt · 2 rok · 34 m²

Utgångspris

2 195 000 kr

Avgift saknas

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift saknas

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 34 m²
kr/m²: 64 559 kr
Rum: 2 rok
Annonserad: 1 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Strandskatanas fritidsby i Östra Stranden, Halmstad, med två rum och utgångspris 2 195 000 kr. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 131 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Halmstad, där medianen var 27 988 kr/m² vid sammanställningen den 14 september 2026, baserat på 180 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att hålla isär vid en bedömning av vad lägenheten kan hamna på i en försäljning.

En bostadsrätts totala månadskostnad påverkas mycket av avgiften, och här saknar underlaget uppgift om den aktuella föreningens avgift. KollaHems egen statistik för hela Halmstad visar en medianavgift på 72,76 kr/m² och månad, även den från samma urval på 180 annonser. Köpare bör dock begära föreningens ekonomiska plan och senaste verksamhetsberättelse, eftersom inga handlingar finns i underlaget för denna granskning — vare sig om föreningens ekonomi, stadgar eller fastigheten i övrigt.

Annonsen beskriver läget utförligt: stugan ligger 200 meter från havet, och i närheten finns en fyra kilometer lång sandstrand som sträcker sig ner till Fylleån, där fiske förekommer mot fiskekort. Även Hagöns Naturreservat, på nästan 80 hektar, nämns, liksom tre restauranger, glasskiosker och två minigolfbanor inom 300 meter. Dessa uppgifter kommer från annonsen och inte från handlingar, eftersom inga sådana finns att tillgå.

Det som annonsen inte redovisar är de uppgifter köpare normalt behöver inför en budgivning: boendets skick, byggnadsår, avgift, föreningens ekonomiska ställning och energiklass. Eftersom dokumentöversikten visar att inga handlingar kontrollerats kan KollaHem inte belägga vare sig bostadens tekniska status eller föreningens situation. För en bostadsrätt där det begärda priset per kvadratmeter ligger markant över stadens median rekommenderas köpare att i första hand begära in och gå igenom föreningens handlingar samt lämna köpet i skevdel innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Strandskatans Fritidsby 43, Östra Stranden, Halmstad

Laddar karta…

Jämför bostäder i Östra Stranden eller i hela Halmstad.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny