Kristoffersgatan 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på 165 kvadratmeter och sju rum i Centralt Öster i Halmstad, med ett utgångspris på 4 995 000 kronor. En sak att notera direkt är att annonsens säljtext beskriver ett hyreshus med flera uthyrda enheter, bland annat två trerummor, en etta, en vindsvåning och en attefallsbyggnad, medan den registrerade bostaden är just en bostadsrätt. Köparen behöver därför själv reda ut vilka delar av det annonsen beskriver som ingår i den rättighet som säljs.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Centralt Öster på 27 555 kronor per kvadratmeter, baserat på 20 annonser och därmed inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostadsrätt ligger, avrundat till helprocent, 10 procent över den medianen. Det innebär att säljaren ligger över vad som begärts för de bostäder som ingår i urvalet, utan att det säger något om var slutpriset hamnar.

Annonsen lyfter fram att samtliga lägenheter ska vara renoverade, att huset har vattenburet system med fjärrvärme och att alla enheter är uthyrda. Detaljerad information om hyresnivåer, driftskostnader eller föreningens ekonomi finns inte verifierad i underlaget, eftersom inga handlingar finns att tillgå i detta skede. KollaHems statistik anger en medianavgift på 72,47 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen vid samma sammanställning, vilket kan tjäna som en jämförelsenivå när föreningens faktiska avgift blir känd.

Sammanfattningsvis är det viktigaste för en intresserad att begär in handlingar: föreningens ekonomisk plan, hyresavtal och underlag som klargör exakt vilka enheter som omfattas. Annonsens uppgifter om uthyrning och skick är säljarens och mäklarens redovisning, men i detta läge finns inga dokument som bekräftar dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.