Getingvägen 2

KollaHem har granskat villan på Getingvägen 2 i Skånsta, en villa på 155 kvadratmeter med sju rum och utgångspris 4 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 59 annonser i hela staden Österåker (2026-09-07, inte slutpriser), ligger priset per kvadratmeter 23 % under medianen på 41 967 kronor. Det är en gynnsam jämförelse, men värd att minnas att medianen gäller hela staden och att villor och bostadsrätter då hamnar i samma urval — medianavgiften på 4 912 kronor per månad i samma urval säger därför inte mycket om just detta hus.

Huset är byggt 1970 och annonsen anger att de stora renoveringarna ska vara gjorda, med nytt kök 2025, fönsterbyte och dränering. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna; den som vill veta när fönstren och dräneringen faktiskt bytts behöver fråga efter underlag. Annonsen nämner också bergvärme, kamin, 30 kvadratmeter biarea, en tomt på 797 kvadratmeter och garage med elbilsladdare.

Energideklarationen finns som handling och ger ett primärenergital på 63 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B, vilket framgår av husets underlag. Deklarationen är läst av KollaHem, men endast det primärenergital som redovisats ovan kan återges som verifierat fynd.

Säljtexten ägnar mycket utrymme åt hur familjen använt huset genom åren — övervåningen som sovrum för barnen, en inneboende i källaren, plats för hobbys och gäster. Det säger något om en flexibel planlösning, men det är berättelser snarare än faktiska egenskaper hos fastigheten. Den som är intresserad bör granska huset med egna ögon och begära in de handlingar som visar de påstådda renoveringarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.