Sundbyvägen 70

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 48,5 kvadratmeter i Spånga Sundby, som annonseras med ett utgångspris på 1 900 000 kronor. Bostaden har två rum, ligger på första våningen i en fastighet från 1946 och har en månadsavgift på 4 909 kronor. Annonsen anger att priset är accepterat och att en juridisk person kan godkännas som köpare.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen bygger på 1 884 annonser i hela staden Stockholm, ligger begärt pris per kvadratmeter 35 procent under medianen på 59 868,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, även om statistiken avser begärta priser och inte slutpriser. Samtidigt bör köparen notera avgiften: den motsvarar 29 procent över medianavgiften på 78,62 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Avgiftsnivån påverkar den löpande boendekostnaden och är värd att räkna på över tid.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en öppen spis i vardagsrummet samt ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskinsplats. I sovrummet ska en dubbelsäng och mindre möblering rymmas. Läget i Sundby beskrivs med närhet till förskolor, promenadstråk, bussförbindelser och restauranger.

Dokumentöversikten visar att övriga handlingar för åren 2024–2025 samt föreningens stadgar, registrerade hos Bolagsverket, har lästs. Verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i det verifierade underlaget ovan; inga ytterligare uppgifter från handlingarna kan läggas till granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.