Lönnkrogsvägen 9A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på 114 kvadratmeter i Ljunghusen, Vellinge, med utgångspris 6 500 000 kronor. Bostaden har fem rum fördelade över två plan på första och andra våningen, och fastigheten är byggd 1988. Annonsen lyfter fram läget med utsikt över Öresund samt två helkaklade badrum som totalrenoverades 2025 — uppgifter som kommer från säljtexten och som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 48 procent över medianen för hela staden Vellinge, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 38 460,5 kronor per kvadratmeter baserat på 42 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. Samma statistik visar att månadsavgiften på 6 119 kronor motsvarar 27 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad för staden, som var 73,93 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 203 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass G. Årsredovisning för 2025 samt stadgar från 2024 finns också i dokumentunderlaget, men KollaHem redovisar enbart de nyckeltal som gått att verifiera ur dem.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och marknadsstatistiken köparen ett underlag att väga annonsens framställning mot: ett begärt pris klart över stadsmedianen, en låg avgift per kvadratmeter relativt staden och en energiprestanda som är dokumenterad i deklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.