Ståltappargatan 1

KollaHem har granskat suterrängvillan på Ståltappargatan 1 i Bjällersta, Eskilstuna, som är ute till försäljning med utgångspris 2 200 000 kr. Huset byggdes 1977 och har en boarea på 122 m² fördelat på sex rum, med garage på tomten som enligt annonsen uppgår till 589 kvm.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 85 annonser i hela Eskilstuna vid sammanställningen (2026-09-07), ligger medianpriset i staden på 25 496 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger villan 29 % under, vilket är en påtaglig skillnad som i sig är värd att notera, även om begärda priser sällan sammanfaller med slutresultatet.

Annonsen lyfter fram att taket renoverats och att badrummet på suterrängplanet renoverats, samt att flera större investeringar därmed redan är gjorda. Det kan vara värdefullt, men annonsen preciserar inte när dessa åtgärder genomförts eller i vilken omfattning — för den som vill veta mer krävs det frågor till mäklaren eller en egen besiktning. Besiktning finns visserligen i handlingarna, men den har inte gett några verifierbara fynd i KollaHems genomgång, likaså övriga handlingar utöver energideklarationen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år. Annonsen nämner inget energiklass, vilket är värt att känna till för den som vill jämföra husets energiprestanda med andra objekt. Sammanfattningsvis är det ett hus med ett läge i pris som sticker ut mot stadens median, men där detaljer om renoveringarnas ålder och kvalitet återstår att reda ut inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.