Tallvägen 8

Bostadsrätten på Tallvägen 8 i Skoghall upplåts med ett utgångspris på 595 000 kr för 58 kvadratmeter fördelat på två rum, på fjärde våningen i ett hus från 1957 med elva våningar. Månadsavgiften är 4 780 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 31 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % under medianen för Skoghall, som är 12 422 kr per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 4 % över medianen i stadsdelen, som är 78,89 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram att badrummet totalrenoverades under 2021, med golvvärme, duschhörna och tvättmaskin. Balkongen är inglasad och ligger i västerläge, och hiss finns från markplan. Köket beskrivs som ljust med utgång till balkongen, och annonsen pekar på möjligheten att öppna upp mot vardagsrummet genom att ta bort väggen mellan rummen — en förändring som i så fall skulle kräva tillstånd och är alltså inte genomförd. Läget beskrivs med närhet till Lillängshamnen och Skoghalls centrum med service och affärer.

Föreningen är Brf Utsikten. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget; årsredovisningarna för 2021 och 2022 finns i dokumentationen men har inte granskats i text. Stadgarna finns men är inte heller lästa. Det innebär att frågor om föreningens ekonomi, som soliditet och skuldsättning, inte kan beläggas från det underlag som sammanställts inför denna genomgång.

Energideklarationer för Tallvägen 8 och Tallvägen 10 finns i dokumentationen men har inte granskats. Bostaden är ändå registrerad med energiklass E, en uppgift som kommer från bostaden själv. Den som vill veta mer om husets energiprestanda får alltså titta närmare på deklarationen inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.