Vattenverksvägen 4A

KollaHem har granskat en bostadsrätt på Vattenverksvägen 4A i Skoghall, Hammarö — en etta på 34 kvadratmeter på första våningen av tre, byggd 1962. Utgångspriset är 505 000 kronor och månadsavgiften 3 732 kronor. Enligt annonsen är bostaden renoverad med nytt kök från Marbodal och ett duschrum med bland annat golvvärme och tvättmaskin, och den har en stor inglasad balkong mot gatan.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Skoghall, sammanställd 2026-09-15 utifrån 29 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % över medianen på 12 360 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området annonseras för — observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Även avgiften avviker uppåt. Medianavgiften i stadsdelen är 79,3 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 38 % över den medianen. Annonsen upplyser om att hushållsel och bredband ingår i avgiften; det är en uppgift värd att notera, men den förklarar i sig inte avgiftsnivån, och underlaget ger inte heller underlag för sådra slutsatser om framtida avgiftsutveckling.

Bostaden har energiklass D enligt underlaget. Av föreningens handlingar har årsredovisningarna för 2025, 2024, 2023 granskats, medan årsredovisningarna för 2022–2020, energideklarationerna för Vattenverksvägen 2, 4 och 6 samt stadgarna finns men ännu inte granskats i detalj. Köparen bör alltså räkna med att kompletterande underlag kan tillkomma före beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.