Duvbergsvägen 22

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 77 kvadratmeter i Vårby, Huddinge. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1973 och har tre rum samt balkong. Föreningen heter Brf Lövgården, och både stadgar och energideklarationer finns bland handlingarna, men dessa texter har ännu inte kunnat granskas i detalj. Årsredovisningarna för 2023 till 2025 är lästa, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i denna genomgång.

Utgångspriset är 1 700 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Vårby, baserad på nio annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 procent under medianen i området. Medianpriset i jämförelsen är 27 500 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke vid bedömningen av prisläget.

Månadsavgiften är 6 422 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som är 77,57 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag med nio annonser, ligger bostadens avgift per kvadratmeter 8 procent över medianen. Det innebär att den relativt låga prisnivån delvis vägs upp av en högre avgift än genomsnittet i området, och den totala kostnadsbilden bör vägas samman vid en eventuell budgivning.

Annonsen beskriver en lägenhet med balkong i sydvästläge mot föreningsinnergård, ett kök med vitvaror och plats för matbord, två sovrum, klädkammare samt förråd. Badrummet har dusch och kombinerad tvättmaskin enligt annonsen. När det gäller föreningens ekonomi och energiprestanda hänvisar vi till de handlingar som finns i ärendet, vilka bör läsas noggrant innan bud lämnas, eftersom denna granskning ännu inte kunnat verifiera uppgifter från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.