Sallerupsvägen 26C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sallerupsvägen i Ellstorp, en etta på 35,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1939. Utgångspriset är 1 145 000 kr med en månadsavgift på 2 715 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 35 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % över medianen på 27 632 kr/m². Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 17 % under stadsdelens median på 92,11 kr/m². För en mindre bostadsrätt är den relativa avgiftsnivån en sak att väga in i den totala månadskostnaden.

Energideklarationen för Sallerupsvägen 26A-C visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år. Annonsen beskriver föreningen som en HSB-förening som äger marken och där de flesta större renoveringarna är genomförda; sådana påståenden om föreningens ekonomi och renoveringsläge bör kontrolleras mot årsredovisning och stadgar, som finns i handlingarna men där inga ytterligare verifierade nyckeltal redovisas i detta underlag.

Annonsen lyfter fram balkong, genomgående planlösning och fönster i två väderstreck, samt närhet till Östervärns station och Värnhemstorget. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot statistiken, men de ger en bild av vad mäklaren vill lyfta fram. Sammanfattningsvis är den tydligast belagda bilden denna: ett begärt pris märkbart över stadsdelens median, mot en avgift märkbart under densamma.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.