Körtinge 7

Villan i Körtinge utanför Köping är en 4-rummare på 80 kvadratmeter med byggår 1970 och utgångspris 950 000 kronor. Annonsen talar om ett lantligt läge med grönska och rofyllda vyer, och beskriver interiören som till stor del renoverad med öppen planlösning. Sådana omdömen är mäklarens egna — de finns inte belagda i några handlingar, eftersom inga handlingar alls finns i underlaget.

Det mest i ögonfallande är priset. KollaHems egen statistik för hela staden Köping visar en median på 20 263 kronor per kvadratmeter, baserat på 48 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Mot den medianen ligger villan 41 procent under, vilket på pappret är ett gynnsamt läge. Värt att komma ihåg är dock att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att medianen avser hela staden snarare än landsbygdsområden som Körtinge.

Avgiftsstatistiken (median 692 kronor per månad för staden) är inte relevant för en villa och behöver inte vägas in. Eftersom handlingar saknas går det inte att kontrollera något om husets skick, driftskostnader eller energiklass — trots att annonsen hävdar att interiören renoverats i stor utsträckning. Den som är intresserad bör begär in handlingar och besiktiga huset noggrant innan några slutsatser dras; med ett pris långt under stadsmedianen och helt obelagd renoveringsnivå är fördjupad granskning rimlig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.