Ågatan 46

Detta är en villa på 112 m² med 5 rum, byggd 1975, belägen i Köping. Utgångspriset är 1 500 000 kr. Annonsen beskriver bostaden som ett radhus på 1 ½ plan med läge intill Köpingsån, uteplats på framsidan och trädgård mot ån på baksidan, samt garage med elport och förråd.

Priset är intressant i relation till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela staden Köping på 20 792 kr/m², baserat på 41 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Mot den medianen ligger detta hus 36 % under, räknat per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå, men det är värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — och att ett lågt pris per kvadratmeter ofta speglar något: läge, skick eller ålder. Att huset är från 1975 och att annonsen inte nämner några renoveringar är värt att ta med i bedömningen.

Annonsen är i stort sett en genomgång av rummen: laminatgolv och tapetserade väggar dominerar, badrummen är helkaklat respektive utrustat med badkar, och köket har diskmaskin och spis med häll. Inget av detta är fel, men texten säger inget om husets tekniska skick — tak, värmesystem eller el — och inga handlingar finns i underlaget, så det finns inget dokumentstöd att luta sig mot.

Medianavgiften i Köping, 692 kr/mån, gäller bostadsrätter och är inte relevant för en villa. Sammanfattningsvis: priset är lågt mot stadens median vid sammanställningen, men utan handlingar och med ett hus från 1975 är en egen besiktning ett klokt nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.