Korsvik 35

KollaHem har granskat villan i Linköping med 69 kvadratmeter boarea, tre rum och utgångspris 1 495 000 kronor. Huset är byggt 1964. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 bygger på 63 annonser i hela Linköping, ligger medianpriset i staden på 34 925 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset 38 procent under, alltså gynnsamt på papperet — men det rör sig om annonspriser, inte slutpriser, så det verkliga läget avgörs först vid försäljningen.

Annonsen lyfter fram läget nära Sandviksbadet och en tomt med uppvuxen grönska som ska ge ett avskilt boende. Det beskrivs också flera mindre byggnader på tomten, som säljaren ser som flexibla ytor för till exempel förråd eller övernattningsmöjligheter. Sådana påståenden om hur byggnaderna kan användas är annonsens egen tolkning och bör kontrolleras på plats, inte minst vad gäller byggnadernas skick och om de får användas som bostad.

En sak som är värd att notera är att kommunalt vatten och avlopp enligt annonsen är planerat till år 2030. Det handlar alltså om något som ligger i framtiden och inte är på plats idag, vilket är bra att ha klart för sig innan köpet.

KollaHem har läst besiktningsprotokollet, men inga fynd från det redovisas bland de verifierade uppgifterna — vill du veta vad besiktningen faktiskt visar behöver det tas fram och gås igenom separat. Sammantaget ett pris som ser lockande ut mot stadens median, men där husets ringa storlek, tomens innehåll och dokumentläget gör att noggrann granskning är väl investerad tid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.