Frontgatan 6

KollaHem granskar bostadsrätten på första våningen i Fredriksdal, Helsingborg, med utgångspris 595 000 kr för 61 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i 23 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % under medianen på 12 971 kr/m² i Fredriksdal. Månadsavgiften är 5 105 kr, vilket motsvarar 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 89,37 kr/m² och månad. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen.

Huset är uppfört 1965 och bostaden ligger på första våningen av tre, med hiss ner till källarplan där bland annat tvättstuga finns. Annonsen lyfter fram ett helkaklat badrum som renoverades 2021 i samband med föreningens stambyte, samt en indragen balkong i västerläge. Samtidigt anges att den som tar över kan renovera efter egen smak, vilket antyder att delar av bostaden kan behöva uppdateras — det framgår dock inte i detalj av underlaget vilka delar som är berörda.

Energideklarationen (Energideklaration-1011635) visar ett primärenergital på 169 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, enligt uppgift från bostaden. Med ett hus från 1965 är det en uppgift som är bra att känna till inför framtida driftskostnader, även om energiklassens praktiska betydelse inte bedöms här.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under stadsdelens medianer, samtidigt som energiklassen och möjligheten till egen renovering är förhållanden köparen bör väga in. Handlingarna som ingår i granskningen ger i övrigt de verifierade uppgifter som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.