Kullerud Skola 1

Kullerud Skola 1 i Sjötorp är en före detta skolbyggnad från 1874 som numera fungerar som villa med 193 kvadratmeter boarea och sju rum. Begärt pris är 1 970 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på fem annonser i stadsdelen Sjötorp, ligger medianpriset på 27 056 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter 62 procent under, en gynnsam jämförelse sett till stadsdelen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram att huset är uppvärmt med bergvärme installerad 2022 och att taket är helt nytt från 2024; interiören anges vara renoverad under perioden 2009–2016, med tillbyggnad av sovrum och altan 2018. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot de granskade handlingarna.

Flera dokument finns i dokumentöversikten men har inte granskats i detalj: en situationsplan och ett besiktningsprotokoll finns men texten har inte lästs, och en bild på entréplan kunde inte läsas. Tomtkartan och energideklarationen är däremot lästa, men endast de fynd som redovisats ovan kan återges. För en köpare som vill veta mer om tomtens utformning eller husets skick är besiktningsprotokollet därför ett naturligt nästa steg att ta del av innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.