Skälbyvägen 14

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Skälbyvägen i Häggvik, en tvåa på 54 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1948. Utgångspriset är 2 095 000 kronor och månadsavgiften 5 474 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 24 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Häggvik, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 50 893,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 22 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot annorlunda ut: per kvadratmeter och månad ligger den 31 % över medianen i stadsdelen, som är 77,3 kronor. Föreningen erbjuder två tvättstugor, cykelrum och gym enligt annonsen.

Bostaden har energiklass F, och energideklarationerna för fastigheten redovisar ett primärenergital på 175 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver ett kök med matplats vid fönstret, ett vardagsrum med utgång till balkong, ett sovrum med klädkammare och ett badrum med badkar. Till lägenheten hör förråd och skafferiförråd i källaren. Läget lyfts fram med 800 meter till Häggvik pendeltågsstation och närhet till den planerade stationen Häggvik Södra, som enligt annonsen beräknas stå klar sommaren 2027. Även Häggviks handelsplats, Sollentuna centrum och stråk kring Edsviken och Järvafältet nämns som närliggande.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under stadsdelens median per kvadratmeter, samtidigt som avgiften per kvadratmeter ligger väsentligt över samma median. Energiprestandan är redovisad i deklarationerna och bör vägas in i den samlade bedömningen av driftskostnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.