Kustgatan 14A

Bostadsrätten på 40 kvadratmeter ligger i första våningen av åtta i en förening vars fastighet uppfördes 1965. Enligt annonsen rör det sig om en lägenhet med ett rum och kök, där ett förråd på cirka 2 kvadratmeter ingår och finns på samma våningsplan som bostaden. Utgångspriset är 2 200 000 kronor och månadsavgiften 2 144 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Majorna, baserad på 43 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar en median på 54 130 kronor per kvadratmeter för begärt pris — bostaden ligger cirka 2 % över den medianen. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger alltså nära vad som efterfrågas för motsvarande bostäder i stadsdelen.

Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde: cirka 32 % under stadsdelens median på 79,39 kronor per kvadratmeter och månad. Det är värt att koppla till föreningens ekonomi. Årsredovisningen för 2025 visar en skuldsättning på 4 878 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 216 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 12 %. Den låga avgiften bör alltså läsas tillsammans med föreningens skuld och ränteläge, inte som en fristående fördel.

Annonsen beskriver en vitmålad lägenhet med ekparkett, ett kök med vitvaror och ett badrum med dusch. Energiklassen är D. Årsredovisningens nyckeltal ger ett mer konkret underlag för föreningens ekonomiska ställning än vad en säljtext kan rymma, och den är därmed ett viktigt komplement inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.