Gubbe-Lars Väg 4

Bostadsrätten på Gubbe-Lars väg 4 i Tuve är en tvåa på 53 kvadratmeter, byggd 2019 och placerad på fjärde och översta våningen. Utgångspriset är 2 295 000 kronor med en månadsavgift på 3 787 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % över medianen i stadsdelen Tuve, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 34 773 kronor per kvadratmeter, baserat på 57 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som efterfrågas för motsvarande bostäder i området — och eftersom statistiken bygger på annonser, inte slutpriser, säger den inget om vad bostäder faktiskt går för.

Avgiften landar på 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Tuve, som vid samma sammanställning låg på 68,31 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en relativt liten skillnad, men kombineras den med ett kvadratmeterpris väl över medianen ger det en sammanlagd månadskostnad att räkna på för den som överväger köpet.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 54 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass B, vilket med ett årtal som 2019 känns samstämmigt — men det är deklarationens tal som är det verifierbara underlaget, inte åldern i sig.

Annonsen beskriver en tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme, sovrum med snedtak samt en balkong i söderläge mot gården. Läget lyfts med nära service vid Tuve Torg, grönområden som Hisingsparken och busslinje 17 med förbindelse mot centrala Göteborg. Det är uppgifter som kan vara värda att stämma av vid visningen, men annonsen uppgår inte på några av de nyckeltal — pris per kvadratmeter, avgiftsnivå och energiprestanda — som här kunnat verifieras mot statistik och handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.