Tabbersbergsvägen 17

Villan i Lilltjära utanför Kilafors är ett 1½-planshus från 1956 på 84 kvadratmeter, fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 825 000 kronor. Enligt annonsen är sovrummen och duschrummet samlade på ett avskilt plan en halv trappa upp, medan vardagsrummet ligger en trappa ned med utgång till en inglasad altan. På samma plan finns pannrum och tvättavdelning. Annonsen lyfter även fram ett vidbyggt garage med förvaringsytor och närhet till badplats.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen Kilafors. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset där på 9 529 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det motsvarar att denna bostad ligger cirka 3 procent över medianen — ett pris som med den jämförelsen inte avviker markant, men som heller inte framstår som särskilt gynnsamt. Värt att notera är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör att den ger en bild av efterfrågan snarare än av genomförda affärer.

När det gäller underlag är bilden tunn. Inga handlingar finns i det material som granskats, vilket innebär att frågor om exempelvis driftskostnader och villa­förhållanden inte går att belägga. Energiklass nämns inte heller, och eftersom den inte finns i underlaget går den inte att redovisa här.

Annonsen är i grunden saklig i sitt faktainnehåll, men lämnar det obekväma osagt: inga uppgifter om skick, renoveringsbehov eller kostnader finns med. Inför en eventuell affär är det rimligt att begära in handlingar och ställa frågor om husets tekniska status — särskilt med tanke på byggår 1956, även om det i sig inte säger något om husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.