Sundetvägen 3

Villan i Dörarp ligger på 81 kvadratmeter fördelat på tre rum, med utgångspris 1 395 000 kronor. Huset byggdes 1972 och har energiklass E. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 81 annonser i hela Ljungby, ligger priset per kvadratmeter cirka 3 procent över medianen på 16 786 kronor — alltså inte något prisvärd fynd i storstadsjämförelse, men inte heller ett avvikande högt pris för området. Medianavgiften i samma urval är 5 261,5 kronor i månaden, men den avser bostäder med avgifter och säger inget om denna villa, som har inga angivna avgifter i underlaget.

Annonsen beskriver huset som kraftigt uppdaterat, och underhållslistan ger visst stöd för det: badrummet renoverades 2025, taket byttes 2024 och köksluckor och lådfronter kom på plats 2016. Samtidigt är det värt att notera att flera av punkterna är relativt små insatser — garageport 2019, fönster 2012, golv 2015 — och att en lista över åtgärder inte i sig säger något om utförandets kvalitet. Värmepumpen och vedkaminen lyfts fram som besparingar, men annonsens påstående om "mycket låga energikostnader" kan inte beläggas med några siffror i underlaget, och energiklass E ger ingen anledning att förvänta sig en särskilt sparsam byggnad.

Till huset hör en friggebod på cirka 15 kvadratmeter från 2013, vinterbonad och med gästrum och toalett, samt ett vidbyggt garage med extra utrymme. Annonsen nämner sjöglimt mot Färsjön och närhet till bad, liksom köravstånd till Ljungby och Värnamo — uppgifter som är svåra att bedöma utan att vara på plats.

En sak att uppmärksamma: dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att varken energideklaration eller andra handlingar har kunnat kontrolleras, och köparen bör begära in dem innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.