Hus B / Lägenhet 1106 Heestrand Rådalen 6

KollaHem har granskat bostadsrätten i Heestrand, Tanum — en bostadsrätt på 56,5 kvadratmeter med tre rum, planerad på andra våningen i ett tvåvåningshus med byggår 2027. Utgångspriset är 2 950 000 kr och månadsavgiften 3 322 kr. Enligt annonsen rör det sig om ett pågående nybyggnadsprojekt med 18 bostadsrätter, där preliminär inflyttning anges till Q4 2027 och säljstart till september 2026. Bygglov är enligt annonsen inlämnat, vilket är värt att notera eftersom det innebär att projektet ännu inte är färdigställt.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Heestrand, sammanställd 2026-09-14 utifrån 11 annonser, visar ett medianpris på 48 102 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 9 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är särskilt relevant vid nyproduktion där jämförelseunderlaget kan vara begränsat.

Avgiften per kvadratmeter ligger, enligt samma sammanställning, i nivå med medianen för stadsdelen, som är 58,8 kr per kvadratmeter och månad. Det innebär att avgiften inte avviker från vad övriga bostadsrätter i området begärs med.

Annonsen lyfter fram möjligheten till uthyrning när bostaden inte används själv, samt att lägenheterna är yteffektiva och ritade av en Öckeröbaserad arkitektbyrå. Handlingarna som ingår i granskningen — ett bofaktblad och ett dokument med bostadsfakta daterat 2026-07-04 — har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras utöver de uppgifter som redovisats ovan. Köpare som överväger objektet bör därför begära in och gå igenom föreningens ekonomiska plan och övriga dokumentation som ännu inte är färdigställd för ett projekt med denna planerade inflyttning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.