Ahlbergers Väg 4C

KollaHem granskar bostadsrätten på Högbrunn i Nyköping, en fyra på sammanlagt 96,85 kvadratmeter som ligger en halv trappa upp i fastigheten från 1946. Utgångspriset är 1 550 000 kronor och månadsavgiften 6 170 kronor. Enligt annonsen har bostaden skapats genom att två lägenheter slagits samman, och den beskrivs ha två balkonger och två badrum.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 17 441 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, och urvalet består av 12 annonser i Högbrunn. Även avgiften är lägre än det genomsnittliga läget: 12 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 72,33 kronor. Det innebär att både pris och avgift enligt KollaHems jämförelse ligger under områdets medianvärden.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen som ingår i handlingarna visar ett primärenergital på 109 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna omfattar även årsredovisning för 2025 och stadgar, som båda har lästs, samt en frågelista från säljcoachen och ett erbjudande från Sörmlands Sparbank och Fastighetsbyrån som finns men ännu inte granskats i text.

Annonsen lyfter fram planlösningen, ljusinsläppet och förvaringen men lämnar inga uppgifter om renoveringsläge eller föreningens ekonomi i detalj — sådant får köparen söka i årsredovisningen och stadgarna inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.