Sågaregatan 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 55 kvadratmeter i Tingvalla, Trollhättan, med ett utgångspris på 1 850 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i en fastighet uppförd 2020 och har en månadsavgift på 4 242 kronor. Föreningen är HSB Brf Gasellen, och handlingar som energideklaration, stadgar och årsredovisning finns och har lästs.

Prissättningen sticker ut i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 46 % över medianen för stadsdelen Tingvalla, där medianpriset vid sammanställningen (20 annonser, 2026-09-14, inte slutpriser) var 22 964 kronor per kvadratmeter. Det är en markant skillnad som är värd att diskutera med mäklaren, särskilt eftersom statistiken avser begärda priser och därmed inte säger något om vad bostäder faktiskt sålts för. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 6 % under medianen i stadsdelen, som är 81,93 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, garderobsvägg i sovrummet, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt tillgång till övernattningslägenhet och tvättstuga i fastigheten — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kan verifieras mot de lästa handlingarna.

Sammanfattningsvis är det en ung bostadsrätt med relativt låg avgift, men priset ligger tydligt över vad som begärs för jämförbara bostäder i området. Köparen bör be om underlag som förklarar prisskillnaden och följa upp utbudet och slutpriserna i Tingvalla innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.