Smebybacke Gård

Det här är en villa på 305 kvadratmeter med sju rum, byggd 1850, utgiven till ett utgångspris på 9 600 000 kronor. Priset är högt i jämförelse med vad vi ser i vår egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i Töreboda på 11 960 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden ligger 163 % över den medianen. Observera att medianen bygger på 17 annonser och därmed inte speglar slutpriser — men avvikelsen är ändå markant och motiverar en fråga till mäklaren om vad som motiverar nivån, till exempel markarealen och ekonomibyggnaderna som inte fångas av pris per boarea.

Annonsen beskriver en gård med knappt 10 hektar mark, varav en del ska ha styckats av — enligt säljtextens egen berättelse köpte nuvarande ägare byggnaderna och 5 hektar åkermark vid en styckning 2013. Hur det förhåller sig till uppgiften om knappt 10 hektar är oklart och bör klargöras. Åkermarken är enligt annonsen utarrenderad, vilket i så fall ger löpande intäkter, men arrendeavtalens villkor och längd redovisas inte.

Interiört lyfter annonsen en varsamt renoverad huvudbyggnad med åtta kvarvarande kakelugnar, kilsågade trägolv och ett platsbyggt bibliotek på övervåningen, samt en flygelbyggnad med flera användningsalternativ. Uppvärmningen sker enligt annonsen med jordvärme och en solcellsanlägging.

En viktig brasklapp: handlingar saknas helt i vårt underlag, så vi har inte kunnat kontrollera några dokument. Skaffa alltid tillträde till fullständiga handlingar — energiintyg, arrendekontrakt och byggnadsbeskrivningar — innan någon värdering ligger fast.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.