Töreboda, Äskeliden Björkebo 2

Villan i Moholm ligger till med ett utgångspris på 3 150 000 kr för 174 kvadratmeter fördelade på sju rum. Det ger ett pris per kvadratmeter som enligt KollaHems egen statistik ligger 17 procent över medianen i stadsdelen. Medianen där, 15 490 kr/m², bygger dock på ett litet underlag – bara fem annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 – och rör begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen bör alltså läsas med viss försiktighet.

Bostadshuset är från 1935 och enligt annonsen väl underhållet, med ett renoverat kök och två vedspisar i bruk. Yttertaket byttes under 1990-talet, vilket är värt att känna till med tanke på husets ålder – det börjar närma sig trettio år. Uppvärmningen sköts av bergvärme i kombination med vedpanna. Fastighetens energideklaration visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år; därutöver ger handlingen inte underlag för några andra slutsatser.

Det som verkligen särskiljer objektet är tomtens storlek, uppgiven som cirka 1,6 hektar, tillsammans med flera ekonomibyggnader och ett stort garage med billyft. Annonsen målar upp stora möjligheter – verkstad, maskinförvaring, till och med hästhållning om en gårdsbyggnad anpassas. Den sista delen är just möjligheter, inte befintliga förhållanden, och skulle kräva egna åtgärder och eventuella tillstånd.

Värt att notera i detalj: kompressorn i garaget är trasig och följer inte med, även om rörledningarna finns kvar. En grön container på tomten tas bort före försäljning. Sammanlagt ett ändamålsenligt hem för den som behöver ytor utöver det vanliga – men priset ligger alltså över vad jämförbara bostäder i Moholm begärs till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.