Stora Bergsgatan 39

Det här är en villa på 96 kvadratmeter med fyra rum i Töreboda tätort, uppförd 1957 och utgångsprissatt till 1 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen Töreboda Tätort, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 11 969,5 kronor per kvadratmeter. Det bör dock noteras att underlaget bygger på endast sex annonser och inte avser slutpriser, vilket gör jämförelsen ganska tunn.

Annonsen beskriver huset som väl underhållet och lyfter fram att badrum, kök, tak och dränering under senare år förnyats. Det är påståenden från säljtexten som KollaHem inte kan bekräfta genom handlingarna — besiktningsprotokoll finns i underlaget men har inte gett några verifierade fynd att återge. Vill man veta mer om husets skick och när olika åtgärder gjordes bör man begära underlag och ställa frågor direkt.

Vad dokumenten däremot visar är energideklarationen, som anger ett primärenergital på 72 kWh/m² och år. Annonsen nämner bergvärme som värmekälla och installerat fiber, liksom uterum, altan och en trädgård med fruktträd och bärbuskar — detaljer som kan vara värda att se över vid en visning, men som vi inte kan värdera på avstånd.

Sammanfattningsvis: priset ligger alltså i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i området enligt vår jämförelse, men med ett så litet urval och utan slutpriser är det svårt att säga om utgångspriset är gynnsamt. Huset är från 1957, och med nyare badrum, kök, tak och dränering enligt annonsen finns skäl att fråga efter fakturor och garantier innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.