Ängsstigen 3

KollaHem har granskat villan i Sunnemo utanför Hagfors, som ligger ute med ett utgångspris på 1 300 000 kr. Huset uppfördes 1977 och har enligt bostadsuppgifterna en boarea på 90 m² fördelat på fem rum. Annonsen anger dessutom en sammanlagd yta på 185 m², räknat som 90 plus 95 m², vilket alltså inkluderar mer än den redovisade boarean. Köparen bör därför vara uppmärksam på vilken yta som ligger till grund för värderingen.

Priset går inte att direkt jämföras med marknaden via kvadratmeterpriset, eftersom sådana beräkningar inte finns i underlaget. Däremot visar KollaHems egen jämförelse att villan ligger 116 % över medianpriset per m² för hela staden Hagfors, baserat på 58 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Medianpriset i samma urval var 6 685,5 kr/m², men notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i urvalet låg på 25 716 kr/mån.

Annonsen lyfter fram att villan under det senaste året genomgått en större invändig renovering med förändrad planlösning och ettkök som öppnats mot övriga plan. Tre sovrum ska finnas på övre plan, med påstådd möjlighet till ytterligare två i källarplan. Tomten anges uppgå till 1 261 kvm.

Handlingar saknas helt i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om driftkostnader, energiklass eller tekniskt skick går att kontrollera. Den påstådda renoveringen är dessutom enbart en annonsuppgift utan dokumentation i det här läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.