Polacksgatan 19 A Lgh 1203

KollaHems genomgång av en tvåa på 59 kvadratmeter på Gärdet i Bollnäs, utannonserad till ett utgångspris på 520 000 kronor.

Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1959 och har enligt annonsen renoverats internt, med nytt golv och nymålade ytor. Köket sägs ha renoverats 2018 med ny inredning och vitvaror. I praktiken rör det sig alltså om en äldre byggnad där uppdateringar gjorts stegvis snarare än ett helt renoverat hus – värt att ha med sig om man föredrar att veta exakt vad som gjorts och när.

En inglasad balkong, hall med klädkammare och ett duschrum med golvvärme och tvättmaskin nämns i säljtexten. Boendet beskrivs som inflyttningsklart, vilket är annonsens egen bedömning snarare än något som framgår av handlingar – i underlaget finns inga handlingar att kontrollera, så köparen får själv begära in de dokument som behövs för en trygg affär.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-08 utifrån fem annonser: medianpriset låg då på 7 727 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden låg 14 % över den nivån. Det är alltså ett begärt pris som ligger ganska högt jämfört med andra annonser i området – och notera att statistiken bygger på utgångspriser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften är 4 002 kronor, vilken enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen för stadsdelen. Energiklassen är D.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.