Läroverksgatan 44C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Läroverksgatan i Bollnäs, Gärdet. Bostaden är en lägenhet om 70 kvadratmeter med 3 rum, byggd 1961 och belägen på tredje våningen i en byggnad med tre våningar. Utgångspriset är 550 000 kr och månadsavgiften uppgår till 5 104 kr. Bostaden har energiklass D.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 7 541,5 kr/m², baserat på 14 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14. Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 % över medianen i stadsdelen, som är 71,14 kr/m² och månad, med samma urval och datum. Båda jämförelserna visar alltså nivåer strax över det som gäller för området i övrigt.

Annonsen beskriver en lägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck, en balkong under tak i anslutning till ett av sovrummen och ett kök med platsbyggd köksö. Duschrummet uppges ha renoverats i samband med stamrenoveringen och är enligt annonsen utrustat med bland annat badkar och golvvärme via el. I huset finns gemensam tvättstuga, förråd och matkällare i källarplanet, och läget beskrivs som nära idrottsanläggningar, simhall, Bollnäs centrum samt buss- och tågkommunikation.

I handlingarna finns årsredovisning för Blåklinten 2025, sammanfattning för fastigheten samt korta normalstadgar för föreningen, och samtliga har kunnat läsas. Annonsen anger att det inre reparationsfonden innehåller 5 985 kr.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.