Nyponstigen 2

KollaHem har granskat annonsen för villan på Nyponstigen 2 i Röstånga, Svalöv. Det är en 1½-plansvilla på 171 kvadratmeter med sju rum, byggd 1978, med utgångspris 2 295 000 kronor. Bostaden har energiklass E. I planlösningen finns flera sovrum, ett kök från 2015 med öppen planlösning mot matrummet, ett badrum med elburen golvvärme från 2025 samt ett inglasat uterum med anslutande trädäck och spabad. Annonsen anger också att toalettrummet fick nya rör och nytt innertak 2025, och att ett av allrummen fick ekparkett samma år.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Röstånga. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset på 16 806,5 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av tio annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 20 % under den medianen, alltså ett gynnsamt läge i jämförelsen — med reservationen att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Handlingar till bostaden finns inte i underlaget, vilket innebär att uppgifter om driftskostnader och avgifter inte kunnat kontrolleras mot dokument. Köparens mäklare bör därför begära in energideklaration och övriga handlingar innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis ger annonsen en detaljerad bild av bostadens planlösning och renoveringar med årtal, och läget nära Söderåsen lyfts fram. Med statistikens prisjämförelse som underlag finns goda förutsättningar att värdera bostaden vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.