Kyrkbyn 57

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kyrkbyn 57 i Botkyrka Norsborg — en radhuslägenhet på 51 kvadratmeter med två rum, byggd 2004, med utgångspris 2 100 000 kronor och en månadsavgift på 4 329 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 64 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Botkyrka Norsborg, där medianen vid sammanställningen (15 annonser, 2026-09-14) var 25 094 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som annonsen i området, och eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser säger den inget om vad bostaden slutligen går på. Annonsen beskriver föreningen som stabil och populär med friköpt tomt; årets redovisningar för Brf Kyrkbyn 1 finns i handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges här, så den bedömningen får köparen stämma av vid en genomgång med mäklaren.

Avgiften är 4 329 kronor per månad, vilket KollaHems jämförelse placerar 10 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen — medianen ligger där på 77,06 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsens beskrivning av en låg månadsavgift stämmer alltså inte överens med jämförelsen mot grannskapet; avgiften ligger snarare något över det typiska för området.

Bostaden beskrivs i annonsen som renoverad, med vattenburen golvvärme på nedre plan och i badrummet, två uteplatser, egen parkeringsplats och ett förråd i anslutning till bostaden. Energideklarationer finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text, så ingen energiklass kan redovisas i detta underlag. Stadgarna finns likaså men är ännu inte lästa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.