Framnäsgatan 4

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Framnäsgatan 4 i Timrå utgår från siffrorna i annonsen och handlingarna. Bostaden är en trerummare på 79 kvadratmeter på andra våningen i en sjuvåningsfastighet byggd 1969. Utgångspriset är 900 000 kronor och månadsavgiften 4 348 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela Timrå, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 31 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % över medianen för staden. Medianpriset i samma urval var 8 721 kronor per kvadratmeter, och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 25 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 73,11 kronor i urvalet.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver föreningen som en av de få i Timrå med hiss, och pekar på promenadavstånd till centrala Timrå med service och kommunikationer. Badrummet renoverades 2005 i samband med föreningens stambyte, enligt annonsen. Duschblandaren ska ha bytts i april. Vidare nämns balkong i insynsskyddat läge, golvvärme på badrummet och att köket rymmer matplats för fyra till sex personer. Årsredovisningen för 2024/2025 och föreningens stadgar från 2019 finns i dokumentationen, men detta är inte samma sak som att deras innehåll har kunnat verifieras i genomgången — för den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi är det handlingar att läsa i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.