Näsbergsvägen 9

KollaHem har granskat bostadsrätten på Näsbergsvägen 9 i Ostrand, Timrå — en bostadsrättsradhus på 84,5 kvadratmeter med tre rum, fördelat på 1,5 plan med källare. Utgångspriset är 1 000 000 kronor och månadsavgiften 6 412 kronor. Huset är byggt 1948 och ligger på första våningen.

Enligt annonsen finns på entréplanet kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum som idag används som matrum, medan övervåningen rymmer ett till två sovrum. I källaren beskrivs tvättstuga, allrum och ytterligare rum som kan användas på olika sätt, samt en egen uteplats på baksidan. Annonsen lyfter fram området som barnvänligt, något som inte kan verifieras mot underlaget.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 36 procent över medianen för hela staden Timrå, baserat på 31 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Medianpriset i staden är 8 721 kronor per kvadratmeter, dock inte som slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 4 procent över medianen på 73,11 kronor, med samma urval och datum.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 76 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. I handlingarna finns stadgar från 2016 och 2018 som lästs, samt ytterligare dokument som ännu inte granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.