Ale, Naturvägen 2

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 53 kvadratmeter i Surte, en tvåa byggd 2016 med en månadsavgift på 3 301 kronor. Utgångspriset är 2 350 000 kronor.

Priset är det mest i ögonen fallande. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 18 annonser i stadsdelen Surte vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset på 26 947 kronor per kvadratmeter — och denna bostad ligger 65 procent över den medianen. Notera att underlaget avser annonserade priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå stor nog att vara värd att fundera över. Säljtexten talar om ett mycket populärt område och höga krav på boendemiljö, men den förklarar inte vad som motiverar ett pris väl över det som liknande bostäder i samma stadsdel begärs för.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Med 3 301 kronor per månad ligger föreningen 19 procent under medianen på 4 052 kronor i jämförelseområdet, vilket är gynnsamt för den löpande ekonomin.

Energideklarationen, upprättad 2018, visar ett primärenergital på 45 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram att området är byggt i miljöklass guld och att vitvarorna är lågenergi i klass A — påståenden från säljtexten som vi inte kunnat verifiera i handlingarna. Detsamma gäller uppgifter om ljudisolering i klass B och restider till Göteborg på omkring 15 minuter. Bland de handlingar som gått att läsa finns stadgar och årsredovisning för 2024.

Sammanfattningsvis: låg avgift och dokumenterat lågt primärenergital är konkreta fördelar, medan priset ligger klart över vad jämförbara bostäder i Surte begärs för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.