Skogvaktaregatan 20

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 51,5 kvadratmeter i Södra Skogen, Karlsborg, utannonserad till 495 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1955 och innehåller två rum. Månadsavgiften är 3 457 kronor, vilket per kvadratmeter hamnar i nivå med medianen för stadsdelen Södra Skogen enligt KollaHems statistik — medianavgiften där är 67,23 kronor per kvadratmeter och månad, räknat på ett urval av fem annonser vid sammanställningen 2026-09-14.

Priset per kvadratmeter ligger i sin tur ungefär en procent över medianen för begärt pris i samma stadsdel, där medianen är 9 538 kronor per kvadratmeter baserat på samma urval och datum. Det handlar alltså om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen av vad lägenheten faktiskt kan gå på för.

Energideklarationen för Skogvaktaregatan 8–20 visar ett primärenergital på 81 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Även årsredovisning och stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Tre energideklarationer finns i dokumentationen; utöver den för huset där lägenheten ligger finns två som inte har granskats i text.

Annonsen lyfter fram utsikten över Bottensjön från kök och sovrum samt ett bevarat originalkök, och uppges att föreningen erbjuder ett bidrag på 10 000 kronor för en eventuell köksrenovering. Badrummet är förberett för tvättmaskin, och vardagsrummet har utgång mot en balkong vetterande mot innergården.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.