Skogvaktaregatan 13

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Skogvaktaregatan i Södra Skogen, Karlsborg. Det rör sig om en tvåa på 51,9 kvadratmeter i andra våningen av sex, byggd 1958, med utgångspris 495 000 kronor och en månadsavgift på 4 013 kronor. Energiklassen är E.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Södra Skogen på 9 538 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent.

Avgiften sticker däremot ut. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i stadsdelen var 67,23 kronor per kvadratmeter och månad vid samma tillfälle, och att denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 15 procent över den medianen. Det är en detalj som är värd att ställa mot vad årsredovisningen och stadgarna visar; båda handlingarna finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem kan återges här. Energideklarationen för Skogvaktaregatan 13 anger ett primärenergital på 128 kWh/kvadratmeter och år. En energideklaration för grannt adress nummer 15 finns i underlaget men har inte granskats.

Annonsen beskriver en lägenhet med fönster åt två väderstreck, ett bevarat kök, ett rymligt sovrum och ett vardagsrum med utgång till balkong i västerläge med utsikt mot Bottensjön. Badrummet har badkar. Beskrivningarna av skick och planlösning är annonsens egna uppgifter och har inte kunnat verifieras mot de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.