Östergatan 12

KollaHem granskar en villa på 145 m² med fyra rum i Gislaved, byggd 1961, med ett utgångspris på 1 100 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med 64 annonser i hela staden som underlag, ligger begärt pris 36 % under medianen på 11 845 kr per m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden i övrigt — men observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket betyder att den faktiska marknaden kan se annorlunda ut.

Annonsen beskriver en villa i två plan med sällskapsytor, tre sovrum på övre plan, wc på båda planen och ett helkaklat badrum däruppe. Vidare nämns en trädgård, carport, garage och en vidbyggd verkstad. Inuti finns laminat- och parkettgolv, och köket har lackade luckor i vitt med vitvaror. Annonsen är generöst med omdömen om trivsel och familjevänlighet, men den innehåller inga uppgifter om renoveringar, tekniskt skick eller underhållsbehov — saker som är väsentliga hos en villa från 1961.

Bland ytbyggnader och biutrymmen nämns groventré, pannrum och förråd, samt en separat tvättavdelning med tvättmaskin. När det gäller dokumentationen finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte kan säga något om exempelvis energiklass, bygglovsförhållanden eller fastighetsavgifter i det här skedet.

Sammanfattningsvis handlar det om ett pris som klart ligger under nivån för staden vid sammanställningen, med relativt få rum per kvadratmeter att utgå från — fyra rum på 145 m² ger stora ytor per rum, vilket sannolikt förklarar en del av priset. Besiktning och komplementhandlingar är viktiga att inhämta innan beslut, särskilt eftersom annonsen lämnar det tekniska underlaget okommenterat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.