Dalavägen 43

Villan ligger i centrala Knäred och annonseras till ett utgångspris på 1 000 000 kr för 80 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på nio annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset i Knäred på 11 312 kr per kvadratmeter. Det betyder att det begärda priset hamnar cirka 11 % över medianen — alltså inte ett billigt utgångspris sett till vad andra bostäder i området begärs till. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Huset beskrivs i annonsen som en äldre villa med bevarad charm, och en del underhåll tycks ha gjorts på senare år: ny liggande träpanel på fasaden, utbytt yttertak och utbytta fönster — dock inte på en av gavelsidorna, vilket är värt att notera. Badrummet är enligt annonsen renoverat, medan köket beskrivs som äldre. Uppvärmningen sköts med vattenburen värme via vedpanna med tre ackumulatortankar och en inbyggd elpatron, kompletterad med luft-luft värmepump. Här finns en detalj som är lätt att missa: annonsen anger själv att en av värmepumparna är i behov av service.

Tomten beskrivs som stor och naturgivna förutsättningar för odling nämns. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så uppgifter om byggår, tomtstorlek och driftskostnader går inte att verifiera från dokument — de bör begäras in innan bud ges. Annonsens omdömen om charm och karaktär är just omdömen, inte dokumenterade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.