Storgatan 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Storgatan 7 i Centrala Södertälje, en tvåa på 62,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 1959. Utgångspriset är 2 095 000 kronor med en månadsavgift på 2 241 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % över medianen i stadsdelen Centrala Södertälje, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 28 250 kronor per kvadratmeter och byggde på 65 annonser. Räknat mot medianpriset i stadsdelen är alltså begärt pris för denna bostad gynnsammare för säljaren än för köparen. Avgiften däremot pekar åt andra hållet: den ligger 56 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen är 81,71 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter fram den låga avgiften, och siffrorna ger belägg för det påståendet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 76 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Handlingarna i form av stadgar och årsredovisning 2025 finns och har lästs, men inga verifierade fynd därifrån redovisas i detta underlag.

Annonsen beskriver ett läge nära butiker och restauranger, promenadstråket längs Södertälje kanal samt en pendeltågsresa till Stockholm C på cirka 45 minuter, och uppgir att lägenheten har fransk balkong. Vad som inte framgår av annonsen är hur priset förhåller sig till stadsdelens statistik — det är just den jämförelsen köparen behöver ha med sig i visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.