Blåsarevägen 29

KollaHem granskar bostadsrätten på Blåsarevägen i Harg, Nyköping, som annonseras till ett utgångspris på 2 295 000 kr. Bostaden har en boarea på 154 kvadratmeter fördelat på 7 rum i tre plan, och huset är byggt 2018. Föreningen redovisar en månadsavgift på 7 995 kr.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 22 september 2026 bygger på 317 annonser i hela staden Nyköping, ligger det begärda priset 20 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter. Medianpriset i jämförelsen är 18 657 kr per kvadratmeter (notera att underlaget inte avser slutpriser). Även avgiften ligger lägt: 26 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen är 70,18 kr per kvadratmeter och månad i samma urval. Bostaden har energiklass B.

Annonsen beskriver en öppen planlösning på entréplanet, stora uteplatser och stora fönsterpartier, samt att interiören har exklusiva materialval. Dessa påståenden kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen. Vidare anges en möjlighet att utforma 4 till 5 rum som sov-, arbets- eller barnrum, vilket annonsen själv framställer som en flexibilitet snarare än en färdig rumslösning.

I underlaget finns flera handlingar, bland annat årsredovisning för 2024 till 2025, stadgar för Brf Bönsta Allé och en registrerad ekonomisk plan. Vissa av dessa har lästs, medan andra finns men ännu inte granskats i text; granskningen redovisar därför inga ytterligare verifierade ekonomiska nyckeltal utöver de ovan angivna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.