Blåklintsvägen 1

Villan på Blåklintsvägen i Hamburgsund är byggd 1980 och anges med 124 kvadratmeter boarea i underlaget — notera att annonsen i stället skriver 108 kvadratmeter, en skillnad som är värd att reda ut med mäklaren innan bud. Utgångspriset är 3 250 000 kronor, och mot KollaHems egen statistik för hela Tanum ligger priset cirka 7 % under medianen på 28 205 kr/m². Jämförelsen bygger på 34 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 och rör begärda priser, inte slutpriser — alltså inte ett bevis på att huset säljs billigt, utan en bild av var budgivningen kan utgå från.

Energideklarationen (handling 69826656) visar ett primärenergital på 155 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en svag klass och något som en köpare bör räkna med vid framtida uppvärmningskostnader.

Planlösningen rymmer fyra rum, och enligt annonsen finns en delvis inredd källare med bland annat ett stort sovrum — extra ytor som är trevliga, men som ofta inte räknas in fullt ut i boarean. Tomten är 791 kvadratmeter och till fastigheten hör garage samt förvaringsytor, enligt annonsen.

Besiktningsprotokoll och energirapport finns i handlingarna men har inte gett några verifierade fynd utöver ovanstående. Badrumsgolvet sägs i annonsen ha elslingor från omkring 2010 — en uppgift som kommer från säljtexten, inte från de granskade dokumenten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.